Installée à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Du studio cosy à la villa d’exception, nous mettons notre expertise, notre connaissance du marché local et notre plaisir de la rencontre au service de vos envies, avec passion et bienveillance.
Votre agence immobilière
Installée à Sévrier, au plus proche de vos projets immobiliers
Bien plus qu’un lieu de transactions, notre agence est un véritable écrin où se rencontrent relations humaines, conseils et dynamisme. Nous accompagnons chaque projet immobilier avec attention, passion et une connaissance approfondie du marché local.
Que vous souhaitiez, acheter, vendre, faire estimer votre bien, ou simplement besoin d’un conseil, nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec écoute, professionnalisme et efficacité.
Estimez votre bien
par L'agence IMMO du lac
Une expertise fondée par la réalité du marché annécien
À l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
Suivez
L'agence IMMO du lac
🏡 UN PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU’À 100 000 € POUR LES FAMILLES ?
Et si devenir propriétaire devenait un peu plus accessible pour les jeunes familles ? 👨👩👧
Le 8 octobre, la commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté une proposition visant à créer un PTZ « parentalité », pour faciliter l’achat d’une résidence principale.
🔎 Ce que prévoit cette proposition :
💰 Jusqu’à 100 000 € sans intérêts
👶 Pour les familles attendant un enfant ou ayant un enfant de moins de 5 ans
🏡 Pour l’achat d’une résidence principale
✅ Sans condition de ressources
📍 Et autour du lac d’Annecy ?
Dans un secteur où les prix de l’immobilier peuvent freiner certains projets, ce dispositif pourrait représenter une aide précieuse pour les familles souhaitant devenir propriétaires.
⚠️ Mais attention : rien n’est encore acté ! Le texte a été adopté en commission, mais doit encore poursuivre son parcours parlementaire avant une éventuelle entrée en vigueur.
Chez L’agence IMMO du lac, nous suivons ces évolutions de près pour vous tenir informés des nouveautés immobilières. 🧡
💬 Et vous, pensez-vous qu’une telle mesure pourrait faciliter l’accès à la propriété ?
#immobilierannecy #ptz #immobilier #proprietaire #lacdannecy
✨ EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVEC JARDIN À ANNECY ✨
Un studio en ville… avec 35 m² d’extérieur rien qu’à soi ! 🌿☀️
À Annecy, dans le secteur Fins Nord / Vallin-Fier, découvrez ce joli studio de 27,77 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2017.
Son véritable atout ? Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 20 m², exposés Ouest. De quoi imaginer des déjeuners au soleil, un coin détente et de belles soirées d’été. 🌸
À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse, un cellier pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec WC indépendant.
Une cave et un local à vélos viennent compléter l’ensemble.
Et pour le quotidien ? Commerces, transports et équipements à proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Annecy. 🚲
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : une belle opportunité à Annecy ! 🧡
Ce studio pourrait bien vous surprendre… Venez le découvrir !
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#annecy #immobilierannecy #studioavendre #investissementimmobilier #immobilier
🧡 NOTRE COUP DE CŒUR – SAINT-JORIOZ 🧡
4 chambres, de beaux volumes, un jardin… et ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. ✨
Aujourd’hui, on remet à l’honneur ce duplex qui mérite toute votre attention !
Avec ses 146 m² au sol, sa grande pièce de vie lumineuse de 43 m² et ses 4 chambres, dont une suite parentale, il offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille.
Ce qu’on aime particulièrement ? 😍
🌿 Son jardin privatif pour profiter des beaux jours
🔥 Son poêle à bois pour les soirées cocooning
🏡 Sa petite copropriété de seulement 2 logements
🚗 Son garage et ses 4 places de stationnement
Le tout à Saint-Jorioz, à proximité du centre, des écoles et du lac d’Annecy. 🌊
Un bien qui combine espace, confort et esprit maison… sans renoncer aux avantages d’un appartement.
PRIX : 415 000€
Et si vous veniez découvrir pourquoi il fait partie de nos coups de cœur ? 🧡
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
Merci à @benjamin_aguirre_annecy pour ces magnifiques vidéos 🥰
#saintjorioz #immobilier #immobilierannecy #appartementàvendre #lacdannecy
✨ EXCLUSIVITÉ – T2 À SAINT-JORIOZ ✨
Le centre à pied, une terrasse au soleil et les montagnes en toile de fond… 🌿⛰️
À quelques minutes à pied du cœur de Saint-Jorioz, découvrez ce joli T2 de 42,88 m², situé au calme en rez-de-terrasse.
Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes. ☀️
Côté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains complètent l’ensemble.
Et pour le quotidien : une grande cave de 6,80 m², un local à vélos sécurisé et un parking réservé aux résidents. 🚲
📍 Centre de Saint-Jorioz à pied
🚲 Piste cyclable à 600 m
🚌 Bus pour Annecy à 300 m
Un appartement où l’on pose la voiture… et où l’on profite pleinement de Saint-Jorioz. 🧡
La terrasse vous attend peut-être pour votre prochain café au soleil… Venez la découvrir !
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#saintjorioz #immobiliersaintjorioz #appartementavendre #lacdannecy #immobilierannecy
🎀 OCTOBRE ROSE : L’AGENCE IMMO DU LAC SE MOBILISE !
Tout au long du mois d’octobre, notre agence se mobilise pour soutenir la prévention et le dépistage du cancer du sein. 🩷
Parce que le dépistage précoce peut sauver des vies, nous souhaitons, à notre échelle, contribuer à sensibiliser et à faire avancer cette cause qui nous tient à cœur.
Et si votre projet immobilier devenait aussi un geste solidaire ?
🏡 Pour chaque estimation immobilière réalisée durant le mois d’octobre, L’agence IMMO du lac s’engage à reverser 50 € à une association locale engagée dans la prévention et le dépistage du cancer du sein.
Votre estimation reste entièrement gratuite et sans engagement.
💗 Un projet immobilier, un geste solidaire, une cause qui nous rassemble.
Ensemble, faisons avancer la prévention et mobilisons-nous pour Octobre Rose !
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et participer à notre mobilisation.
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#OctobreRose #PréventionCancerDuSein #DépistageCancerDuSein #Solidarité #Annecy
